Conavicoop invertirá US$ 230 millones este año
Construir 3.147 viviendas. Ese es el objetivo que Conavicoop se fijó para este año, para lo cual definió un plan de inversiones por US$ 230 millones.
Así lo señalaron el presidente, Juan Pablo Román, y el gerente general de la cooperativa sin fines de lucro, Mauricio de la Barra, quienes especificaron que este tipo de edificaciones están destinadas a personas cuyos ingresos sean inferiores a los $ 600 mil mensuales.
De igual modo, detallaron que el monto de inversión podría variar, ya que están pensando sumar a la presencia que actualmente tiene la cooperativa -en las regiones de Valparaíso, Metropolitana, O’Higgins, Maule y la Araucanía- nuevas zonas, entre ellas, la de Arica y Parinacota, donde tramitan la compra de un terreno.
Actualmente, Conavicoop tiene en carpeta proyectos en Colina, Padre Hurtado, Talca, Rancagua, Temuco y Villa Alemana, dentro de los cuales este último se destaca por ser una innovación, ya que considera edificaciones de tres pisos, compuesta por una casa de dos plantas, más un departamento en la tercera de ellas, que tiene entrada lateral.
Durante 2017, la compañía entregó 2.134 viviendas, que implicaron una inversión de US$ 120 millones. Además, adquirió 44 hectáreas de paños distribuidas en cada una de las regiones en las cuales tienen presencia y donde se proyecta la construcción de 2.600 viviendas nuevas.
Con esa adquisición, su banco de terrenos alcanza en la actualidad 139 hectáreas, con un potencial de construcción de unas 8.200 viviendas.
Román y de La Barra comentan que una de las problemáticas que están atravesando en la actualidad tiene que ver con el costo del suelo, que ha hecho que este tipo de iniciativas se ubiquen cada vez más hacia la periferia, motivo que los hará incursionar en la edificación en altura.
Los ejecutivos también comentan que la cooperativa es parte de la Alianza Cooperativa Internacional (ACI), donde se ha propuesto como idea la creación de un fondo similar al de infraestructura, donde se construyan viviendas para arriendo, que financiará a otras futuras.
A lo largo de su historia, la cooperativa ha realizado más de 68.000 operaciones habitacionales, beneficiando a más de 240 mil personas con nuevas viviendas. Para ello, ha invertido US$ 1.700 millones, monto que se ha alcanzado con la capacidad de deuda de la cooperativa, los aportes de los socios (que son las personas y que actualmente ascienden a 3.211), por US$ 217 millones; el patrimonio, de unos US$ 7 millones; créditos hipotecarios para los socios por US$ 1.127 millones y los subsidios habitacionales que el Estado ha entregado, por otros US$ 356 millones.
Fuente: Latercera
